La détermination de la superficie minimale d’une chambre est une préoccupation majeure pour tout le monde. Elle constitue un véritable casse-tête lors de la mise en location d’un logement. La superficie d’une chambre est une option qui varie en fonction des besoins de chaque personne. Voici quelques idées qui vous renseignent sur la superficie minimale pour une chambre.
Plan de l'article
Que retenir de la loi sur la superficie minimum d’une chambre ?
La législation française a fixé des tailles minimales pour chaque chambre. Selon le décret numéro 2002-120 du mois de janvier 2002, une chambre à coucher doit avoir au minimum une surface de 9 mètres carrés et d’une hauteur de 2,2 mètres carrés. Ce décret précise que son volume habitable doit bénéficier d’un volume de 23 mètres cubes. Ce qui montre que la loi française est très formelle sur la superficie que doit avoir un logement en France. Pour que la loi française considère un logement comme une chambre, les dimensions de 9 mètres carrés au minimum doivent être strictement respectées. Pour cette législation, l’espace de la pièce doit être en mesure de contenir un lit, une armoire, un petit coin bureau et une chaise. Le décret du 30 janvier 2002 a défini les critères qui permettent de caractériser un logement décent. Ce décret met fin à la mise en location des logements qui n’offre pas un niveau de confort basique. Il faut souligner que la taille de la pièce varie en fonction de la taille de l’occupant.
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Pour un adulte, la chambre est un endroit qui permet de dormir. Dans cette logique, la taille du lit est un élément très important que vous devez prendre en compte. Par contre, une chambre est avant tout un espace de jeux selon les enfants. Vous devez donc prendre en compte ce besoin d’espace libre avec une surface supplémentaire de 4 mètres carrés. Une chambre à coucher doit avoir une taille suffisante pour accueillir tout au moins un lit avec un petit rangement.
La surface habitable
La superficie d’une chambre est comprise entre 9 mètres carrés et 11 mètres carrés. Si une chambre ne respecte pas ces dimensions, il faut savoir qu’il ne s’agit pas d’une chambre servant effectivement d’habitation. Rappelons que la hauteur d’une chambre normale est de 2,20 mètres carrés au minimum. Les problèmes sont très fréquents avec les chambres qui réduisent la surface habitable. Pour connaître la surface habitable d’une chambre, il faut simplement multiplier la longueur de la chambre par la largeur. Mathématiquement, une pièce de 5 mètres de longueur et de 4 mètres de larguer aura une surface habitable de 5 × 4 = 20 mètres carrés. Cette méthode de détermination de la surface habitable est valable pour tous les logements. Il suffit de tenir compte de leur dimension, notamment, la mesure de la longueur et de la largeur. Par ailleurs, la loi Carrez précise que la surface d’une chambre pour un logement en vente qui ne respecte pas au moins 8 mètres carrés ne peut en aucun cas être présentée par le vendeur comme une chambre habitable. Cette même loi dispose que ce bien qui ne respecte pas les dimensions ne peut aussi fait objet de location. De façon explicite, une chambre d’une superficie de moins de 8 mètres carrés ne peut pas être louée à titre d’habitation.
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La surface minimum d’une chambre en fonction de l’âge
Il faut souligner que la taille d’une chambre dépend exclusivement des fonctions qui lui sont dévolues. La superficie peut sans doute dépendre de l’âge de l’occupant. Une chambre d’une superficie de 9 mètres carrés est très confortable pour un nouveau-né. Car le bébé est souvent peu mobile. Cependant, un enfant a besoin d’une place supplémentaire pour stocker ses jouets. Ce qui lui permet d’éviter les encombrements du reste du logement avec ses jouets. Dans ce cas, il faut penser à une chambre d’une surface de 12 à 15 mètres carrés. Par contre, un adulte peut naturellement se contenter d’un espace assez réduit lorsque la chambre est uniquement destinée pour le sommeil. Dans d’autres circonstances, il peut avoir besoin d’une chambre un peu plus vaste pour intégrer des rangements et profiter d’une meilleure vie. Une pièce d’une surface de 12 à 15 mètres carrés lui serait un atout non négligeable. Cela prouve effectivement que la superficie d’une chambre peut être variée en fonction de l’âge et des besoins. Rappelons toutefois que la dimension minimum d’une chambre est déterminée par des normes réglementaires ainsi que des critères de confort. Il est donc préférable d’avoir une chambre d’une surface importante afin de profiter du confort et la qualité de la vie.
Les critères à prendre en compte pour calculer la superficie minimale d’une chambre
Les dimensions d’une chambre sont régies par des normes très strictes. Les critères qui entrent en compte pour évaluer la superficie minimale d’une chambre sont nombreux et doivent être pris en considération avec le plus grand sérieux. Effectivement, plusieurs facteurs influencent la détermination de l’espace minimum nécessaire à une chambre pour garantir un confort optimal.
Pensez à bien tenir compte du nombre d’occupants. Si deux personnes doivent partager la même chambre, alors il faut prévoir une surface minimale plus importante que s’il y avait seulement une seule personne occupant l’espace. La circulation doit aussi être facile entre les différents espaces : lit(s), rangement(s), bureau(x) éventuel(s).
Pensez à bien prendre en compte les différentes fonctions que peut remplir cette pièce. Une chambre destinée uniquement au sommeil nécessitera moins d’espace qu’une suite parentale, intégrant dressing et salle de bain privative par exemple.
La hauteur sous plafond doit aussi être prise en considération dans le calcul de la surface minimale d’une chambre. Pour assurer un confort maximal, celle-ci ne devra pas être inférieure à 2,20 mètres afin de permettre aux occupants de se lever sans risquer des coups sur la tête !
Les normes relatives aux surfaces habitables dans les logements locatifs ont été renforcées depuis quelques années afin notamment de réduire les taudis où vivaient certains locataires n’ayant ni eau courante ni toilettes…
Le Code Civil exige ainsi désormais que toute location de logement, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, dispose d’un espace habitable d’au moins 9 mètres carrés et d’une hauteur sous plafond au minimum de 2,20 mètres pour les pièces à vivre.
Pensez à bien prendre en considération les normes environnementales. Une chambre ne doit pas être trop sombre ni trop bruyante pour offrir un confort optimal aux occupants. Elle doit bénéficier d’une aération naturelle suffisante mais aussi permettre l’accès à la lumière du jour tout en préservant leur intimité.
Au regard des critères précédemment énoncés, il n’est pas exagéré d’affirmer que la superficie minimale requise pour une chambre est très subjective et dépendra toujours des besoins spécifiques de chaque occupant et de la fonction qui lui sera assignée. Il faut ainsi être prudent lorsque l’on fixe ces dimensions afin qu’elles répondent véritablement aux besoins réels des locataires sans négliger le respect des normes applicables.
Les astuces pour optimiser l’espace dans une petite chambre
Dans les grandes villes, il faut s’y prendre de manière efficace. Voici quelques astuces pour optimiser l’espace dans une petite chambre :
Optez pour un lit gain de place. Il existe sur le marché des modèles ingénieux permettant de gagner beaucoup d’espace grâce à leur design astucieux. Par exemple : un lit escamotable ou un lit mezzanine.
Privilégiez les rangements malins. Pour cela, vous pouvez installer des étagères au-dessus du lit ou utiliser l’espace sous celui-ci en y plaçant, par exemple, des tiroirs intégrés.
Pensez aussi aux multiples fonctions que peuvent remplir certains éléments. Par exemple : un bureau qui se transforme en table basse ou encore une chaise qui se range facilement sous le lit.
Pour agrandir visuellement votre espace et donner plus de profondeur à votre pièce, choisissez des couleurs claires et lumineuses ainsi qu’un éclairage bien pensé.
L’utilisation intelligente du mobilier sera essentielle dans ce type d’aménagement intérieur. Les bibliothèques hautes sont très pratiques car elles occupent peu d’espace au sol mais offrent une grande capacité de rangement vertical.
N’hésitez pas non plus à jouer avec les miroirs ! Même si cela ne change rien à la surface réelle de la pièce, cela apporte une véritable sensation d’espace supplémentaire. Un miroir placé face à la fenêtre agrandit l’impression de luminosité.
Pensez à utiliser les coins et les recoins qui peuvent souvent être négligés ou mal exploités. Des étagères d’angles ou des rangements sur mesure permettront ainsi d’utiliser chaque espace disponible.
Il est tout à fait possible de vivre confortablement dans une chambre aux dimensions modestes grâce à quelques astuces simples et ingénieuses pour optimiser votre espace de vie. Une petite surface n’est pas synonyme de manque de confort ni d’inconfort : avec un peu d’imagination et une bonne dose de créativité, vous pouvez facilement créer un univers douillet dans votre nid douillet !
